プレミスト南船場

  • 大阪府大阪市中央区南船場二丁目

  • / 長堀橋駅 徒歩3分

  • 2012年築 / 23階建 / 139戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
5,880万円
107.9万円/㎡
相場
5,666万円
104.0万円/㎡
4,285
5,206
6,127
7,047
AI査定結果
推定相場価格
5,666万円
104.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,206万円〜6,127万円
95.6万円/㎡〜112.5万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月12日
プレミスト南船場
5,880万円（107.9万円/㎡）/ 7階 / 54.48㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は90.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/095,880万円107.9万円7階 54.48㎡ 1LDK東
2025/05/105,600万円102.8万円3階 54.48㎡ 1LDK東
2025/04/075,680万円102.2万円4階 55.59㎡ 2LDK南
2025/03/257,780万円94.1万円22階 82.67㎡ 3LDK南
2025/03/175,680万円102.2万円1階 55.59㎡ 2LDK南
2025/03/015,680万円102.2万円4階 55.59㎡ 1LDK+S南
2025/02/215,830万円104.9万円4階 55.59㎡ 2LDK南
2025/02/025,830万円104.9万円1階 55.59㎡ 2LDK南
2025/01/305,830万円104.9万円4階 55.59㎡ 1SLDK南
2024/08/196,190万円99.1万円13階 62.49㎡ 2LDK西
2024/07/115,780万円92.5万円15階 62.49㎡ 2LDK南西
2024/07/016,390万円102.3万円13階 62.49㎡ 2LDK西
2024/06/175,280万円84.5万円12階 62.49㎡ 2LDK南
2024/05/147,800万円103.9万円21階 75.04㎡ 2LDK+S南西
2024/05/095,180万円89.0万円19階 58.22㎡ 2LDK東
2024/02/254,980万円81.6万円16階 61.04㎡ 2LDK西
2024/01/258,880万円107.4万円23階 82.67㎡ 3LDK南
2023/05/267,480万円90.5万円23階 82.67㎡ 3LDK南東
2023/05/116,630万円80.2万円20階 82.67㎡ 2LDK南東
2023/02/124,280万円68.5万円7階 62.49㎡ 2LDK南
2023/02/045,490万円81.3万円23階 67.53㎡ 1SLDK南
2022/12/244,380万円70.1万円9階 62.49㎡ 2LDK南
2022/12/244,350万円69.3万円5階 62.81㎡ 2LDK東
2022/12/114,350万円70.4万円5階 61.81㎡ 2LDK東
2022/11/273,600万円66.1万円3階 54.48㎡ 1LDK東
2022/11/273,600万円66.1万円4階 54.48㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09プレミスト南船場
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅3分 5,880万円107.9万円54.48㎡1LDK7階 / 23階建 東2012年139戸RC
2025/06/07クラッシィタワー南船場
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 6,980万円109.7万円63.65㎡3LDK2階 / 30階建 西2015年146戸RC
2025/06/01シャリエ松屋町タワーレジデンス
大阪市中央区松屋町
松屋町駅1分 5,380万円91.3万円58.92㎡2LDK9階 / 20階建 西2015年146戸RC
2024/09/15エステムプラザ心斎橋EAST4ブランディア
大阪市中央区松屋町
松屋町駅2分 4,600万円83.3万円55.24㎡2LDK10階 / 14階建 西2012年116戸RC
2024/03/18アーバンライフ御堂筋本町タワー
大阪市中央区南本町三丁目
本町駅1分 5,380万円93.2万円57.7㎡2LDK10階 / 33階建 北2007年115戸RC
2023/08/24マストタワー安堂寺
大阪市中央区安堂寺町二丁目
谷町六丁目駅2分 5,500万円81.9万円67.19㎡2LDK15階 / 32階建 北西2009年115戸RC
2025/06/04ザ・大阪レジデンス備後町
大阪市中央区備後町二丁目
堺筋本町駅5分 6,780万円104.9万円64.61㎡1LDK+納戸5階 / 15階建 東2016年126戸RC
2024/11/13プラウドタワー安堂寺
大阪市中央区安堂寺町二丁目
谷町六丁目駅1分 6,385万円101.5万円62.93㎡2LDK+S11階 / 21階建 南2015年100戸RC
2025/01/17エステムエグゼ心斎橋
大阪市中央区西心斎橋二丁目
心斎橋駅4分 6,500万円115.8万円56.11㎡2LDK9階 / 15階建 南2013年92戸RC
2024/12/09クリスタルエグゼ日本橋
大阪市中央区日本橋一丁目
日本橋駅1分 6,499万円114.8万円56.59㎡1SLDK6階 / 13階建 南2016年97戸RC
2025/03/07プレサンスタワー北浜
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅3分 5,380万円98.8万円54.47㎡2LDK10階 / 20階建 南2014年150戸RC
2025/02/19リーガルタワー大阪
大阪市中央区淡路町三丁目
淀屋橋駅5分 6,380万円98.5万円64.76㎡2LDK15階 / 32階建 北2008年97戸RC
2025/05/18エステムプラザ大手前エヴァース
大阪市中央区糸屋町一丁目
谷町四丁目駅4分 5,580万円101.7万円54.89㎡2LDK14階 / 15階建 南西2012年145戸RC
2025/06/09ジオ釣鐘町
大阪市中央区釣鐘町二丁目
北浜駅7分 6,600万円102.7万円64.26㎡2LDK2階 / 21階建 北2014年123戸RC
2023/02/14メイツブラン大阪城公園
大阪市中央区森ノ宮中央二丁目
森ノ宮駅3分 5,780万円88.2万円65.52㎡2LDK+S8階 / 15階建 東2015年113戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09プレミスト南船場
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅3分 16.8万円0.31万円54.48㎡1LDK7階 / 23階建 東2012年139戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.8%上昇、大阪市中央区では30.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.9万円）は大阪市中央区の平均と比較して6.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+16.8%
大阪市中央区
115.1万円/㎡
前年比+30.6%

マンション概要

マンション名プレミスト南船場
所在地大阪府大阪市中央区南船場二丁目
交通長堀橋駅徒歩3分
築年月2012年
階数23階建
総戸数139戸
建物構造RC
土地権利所有権

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